Luxury Homes Throughout Italy

TOSCANA, CHIANTI, AZIENDA VITINIVINICOLA

Splendida tenuta nel Chianti, grande opportunità di investimento.

Indirizzo:
 

In vendita una delle aziende vitivinicole più importanti del Chianti. La proprietà si compone di due tenute distinte a 1 km l'una dall'altra. 

Il proprietario è un noto produttore di vino e vuole vendere per ragioni legate al cambiamento generazionale. L'attuale proprietario è disponibile a restare come consulente per la nuova proprietà.

L'azienda è famosa in Italia per la qualità del suo vino e ha vinto numerosi premi e riconoscimenti per la qualità delle sue bottiglie. La società ha una buona rete di vendita e ha un piano di ulteriore crescita ed espansione per renderla una delle aziende leader nel settore del vino in Italia.

Le proprietà della struttura includono resti etruschi, chiese e rovine medievali e case in cui Machiavelli e importanti personalità della storia toscana hanno vissuto: l'attuale proprietario ha in programma di costruire un vino e museo archeologico, unico in Italia, oltre a un agriturismo con 20 camere da letto.

Attuale produzione: 320.000 bottiglie di vino, 20.000 litri di olio d'oliva.

Dettagli proprietà:
- Totale proprietà di superficie: 5.200 mq (3.000 mq in perfette condizioni, il resto da ristrutturare). Possibilità di costruire ulteriori 1.200 mq.
- Bosco: 25 ettari
- Coltivazioni di legna da ardere: 5 ettari
- Oliveti: 30 ettari
- Vigneto: 40 ettari (Chianti Docg e IGC Toscana)
- Pascolo: 15 ettari
- Seminativi: 2,5 ettari

Maggiori informazioni sulla società possibile solo previo invio di LOI o condivisione di NDA.

Distanze: 50 km da Siena e da Firenze.

Prezzo richiesto: 12 milioni di euro.

Possibilità di acquistare solo le terre, cantina e macchinari (valutazione: 6,5 mln di euro).

Fatturato annuale: Eur 1.600.000.
Reddito annuo atteso (agriturismo, ristorante, produzione di vino e olio, Museo): Eur 1.000.000

Informazioni generali:

  • Tipo di proprietà: Villa
  • Stile proprietà: Edificio d'epoca
  • Superficie (mq): 5.200
  • Anno costruzione: XIV secolo
  • Classe energetica: G
  • Prezzo: 12.000.000 €
  • EUR
    USD
    JPY
    CNY
    RUB
    INR
    AED

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Servizi e dotazioni

all'interno ...

  • Sala proiezioni
  • Patio
  • Angolo bar
  • Auditorium
  • Ascensore interno
  • Cantina
  • Cucina abitabile
  • Guardaroba
  • Lavanderia
  • Magazzino deposito
  • Mansarda
  • Palestra
  • Sala giochi
  • Sala musica
  • Solarium
  • Taverna

all'esterno ...

  • Garage
  • Giardino
  • Parco
  • Terrazza panoramica
  • Veranda

dotazioni

  • Acquedotto privato
  • Illuminazione a pavimento
  • Impianto solare
  • Riscaldamento
  • Aria condizionata

Dintorni e territorio

Situato al centro della Toscana, fra Firenze, Siena e Arezzo, il Chianti è una zona collinare splendida, affascinante, ricca di storia e di cultura.
Sinonimo nel mondo anche del suo prestigioso vino, il Chianti è un susseguirsi di splendidi paesaggi segnati da fitti vigneti, boschi di castagni, querce e lecci, suggestivi borghi medievali, romantici castelli e affascinanti case coloniche.

infrastrutture e servizi

  • Aeroporto
  • Golf Club
  • Università

attrazioni

  • Collina
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