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PRESTIGIOSO ED ESCLUSIVO FABBRICATO

Fabbricato plurilivello con vista panoramica mozzafiato

Indirizzo:

Seiano ,Vico Equense (NA) Italia

 

Nella frazione di Seiano, Comune di Vico E., in quella che gli abitanti del posto chiamano "la Torretta", anche se vero nome è "Punta La Guardia", sperone di roccia che si innalza a picco sul mare, circondata da ulivi, tulipani e aranci, in uno dei pochi luoghi che la penisola sorrentina ha scelto di tenere per sé, proteggendolo dall'invasione quotidiana di turisti e visitatori.

In questo scenario paradisiaco, sul promontorio che affaccia sulla Marina di Seiano, la nostra Azienda propone in vendita Prestigiosa e Signorile porzione di fabbricato, ben servita dagli autobus di linea urbana necessari per i collegamenti con tutte le frazioni della città di Vico Equense ed in generale con tutti i Comuni componenti la Penisola Sorrentina e Costiera Amalfitana.

L'unità immobiliare, il cui accesso avviene da strada privata che si dirama dalla Statale Sorrentina, dispone di ampio parcheggio privato.
Dotata di doppio ingresso indipendente, trattasi nella fattispecie di signorile, elegante e panoramicissima porzione di fabbrica che si eleva in n. 2 piani fuori terra oltre depandace, costituito da struttura portante mista, in parte con pareti portanti in muratura di tufo ed in parte in cemento armato.

L’unità attualmente risulta suddivisa :
CORPO PRINCIPALE (MQ. 150.00 ca. Totali)

Piano Terra (mq. 75.00 ca.) : l’ingresso avviene dall' area esterna esclusiva completamente atttrezzata e panoramica, si compone di ampio salone/pranzo, cucina abitabile, soggiorno e piccolo sevizio. Tutti gli ambienti componenti dispongono di accesso sull’antistante area esterna panoramicissima. Comoda scala interna in muratura conduce al secondo livello ove ideata l’area notte.

PIANO PRIMO (mq. 75.00 ca.) : qui è situata l’ area notte, suddivisa da n. 3 ampie camere (di cui due con balconi privati) tutte panoramicissime, disimpegno e doppi servizi. Su uno dei due balconi insiste una comoda scala a chiocciola che conduce al terrazzo di copertura calpestabile.

DEPANDACE (MQ. 45.00) :  Appartamentino indipendente ideale per eventuale reddito aggiuntivo con locazioni settimanali.  Questo corpo di fabbricato totalmente indipendente dal fabbricato principale, dispone di proprio ingresso indipendente e di propria area esterna esclusiva pianeggiante, che si presenta in parte con prato inglese ed in parte pavimentato, oltre a disporre di terreno agricolo ben piantumato e manotenuto con tipici terrazzamenti della Penisola Sorrentina.

Entrambe le unità abitative (fabbricato principale e depandace) si presentano in ottimo stato di manutenzione e rifinite con materiali di alto pregio (pavimentazioni con maioliche vietresi, infissi termici ecc). Attualmente non necessitano di alcunché opera di manutenzione sia per le parti interne che esterne.

L’intero compendio, come su descritto, gode di privilegiato affaccio a strapiombo sulla Marina di Seiano e sull’intero Golfo di Napoli.

Informazioni generali:

  • Tipo di proprietà: Villa
  • Stile proprietà: Edificio moderno
  • Numero di stanze: 6
  • Numero di camere: 3
  • Numero di bagni: 3
  • Superficie (mq): 200
  • Classe energetica: G

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Servizi e dotazioni

all'interno ...

  • Patio
  • Angolo bar
  • Cantina
  • Cucina abitabile
  • Lavanderia
  • Magazzino deposito
  • Solarium

all'esterno ...

  • Barbecue
  • Dependance
  • Giardino
  • Roof garden
  • Terrazza panoramica

dotazioni

  • Impianto automatico di irrigazione
  • Impianto di allarme
  • Riscaldamento GPL
  • Riscaldamento
  • Aria condizionata

e inoltre...

  • Adatto a cerimonie

Dintorni e territorio


LUOGHI DI INTERESSE
H/MIN KM
Sorrento - centro- 0:24
Vico Equense-centro- 0:09 3
Napoli 1:02 41
Monte Faito 0.54 22


INFRASTRUTTURE H/MIN KM
Aeroporto Napoli 1:08 47
Aeroporto Roma 3:09 273
Porto Sorrento 0:25 9.5
Stazione Circunvesuviana Vico Equense 0:10 3.2

infrastrutture e servizi

  • Scuole

attrazioni

  • Mare
  • Collina
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